Новости ТСН
10.04.2024г
В целях создания безопасной среды на улицах Товарищества Правление проводит работы по установке системы видеонаблюдения, в обзор которой попадают места общего пользования – детская и игровая площадки, территория стадиона, КПП, площадка накопления ТКО, остановки общественного транспорта, перекрестки и въезды (в том числе закрытые).
Монтаж оборудования осуществляют специалисты предприятия «Деловая Сеть Иркутск», которое предоставляет ТСН «Молодежное» видеокамеры с услугой видеоконтроля и архивирования.
Ранее в поселке были установлены 12 камер. С начала 2024 года уже установлены 6 камер, на очереди еще 15. Итого общее количество составит 33 камеры видеонаблюдения.
К сожалению, происходят случаи вандализма в отношении устанавливаемого оборудования. Так на улице Сосновая кто-то трижды повредил подводящий кабель к камере.
Правление обращается к жителям ТСН «Молодежное» с просьбой сохранять общее имущество, ведь система видеонаблюдения создается для поддержания безопасности нашего поселка.
Монтаж оборудования осуществляют специалисты предприятия «Деловая Сеть Иркутск», которое предоставляет ТСН «Молодежное» видеокамеры с услугой видеоконтроля и архивирования.
Ранее в поселке были установлены 12 камер. С начала 2024 года уже установлены 6 камер, на очереди еще 15. Итого общее количество составит 33 камеры видеонаблюдения.
К сожалению, происходят случаи вандализма в отношении устанавливаемого оборудования. Так на улице Сосновая кто-то трижды повредил подводящий кабель к камере.
Правление обращается к жителям ТСН «Молодежное» с просьбой сохранять общее имущество, ведь система видеонаблюдения создается для поддержания безопасности нашего поселка.
04.04.2024г
Уважаемые члены ТСН Молодежное!
В целях развития нашего поселка, улучшения качества жизни жителей Товарищества Правление ТСН в течение 2023 года прорабатывало варианты строительства в ТСН водопроводных и канализационных сетей.
Были проведены переговоры с предприятиями, имеющими опыт строительства таковых в поселке Новая Разводная, в Иркутском районе. Сравнивались расценки на проведение работ, окончательный результат, сроки проведения работ, наличие разрешительной документации и т.п.
В результате отбора Правление пришло к единодушному мнению, что на общее собрание будет представлен проект компании НОВЕЛЬ-Техно.
В отличие от других предложений эта компания имеет четкий план действий, разрешительные документы администрации Молодежного муниципального образования на производство работ, договор с Водоканалом, проект на укладку сетей до кольцевой развязки возле ЦК «МИР». Это их деятельность мы все видим сегодня возле заправки напротив «Новой дачи», где специалисты предприятия методом горизонтального бурения ведут укладку труб.
Также это предприятие не собирает заранее деньги на работы, а строит сети за собственные средства и лишь потом предлагает подключиться. Стоимость подключения определена в 390 000 рублей к сетям централизованного холодного водоснабжения и 490 000 рублей к сетям канализации. Цены указаны на период строительства. После завершения строительства присоединение к сетям будет стоить гораздо дороже.
Оплата за услуги водоснабжения и водоотведения после подключения к сетям будет производиться по расценкам ВОДОКАНАЛА. У потребителя будет только один договор с ООО Водоканал.
В этом есть еще одно отличие предприятия НОВЕЛЬ-Техно от других подрядчиков – никаких других платежей за содержание сетей НЕ БУДЕТ. НОВЕЛЬ-Техно получит тариф от Службы по тарифам Иркутской области на возмещение затрат на содержание сетей.
Сроки. В планах компании уже к маю подвести сети к кольцу развязки. Нужно отметить, что сети от нашего кольца планируется протянуть не только к нам, но и в СПК «Байкальский», а в садоводстве БЕРЕЗКА, по информации председателя, уже половина жителей дали свое согласие на подключение к сетям.
Более того, Правлением достигнута договоренность с руководством компании о том, что наша бригада, обеспечивающая сегодня содержание сетей в поселке, перейдет на работу в НОВЕЛЬ-Техно, оставшись территориально в поселке, и будет также работать на благо Товарищества.
Возникает вопрос: А почему бы нам не удешевить проект прихода городской воды и не использовать собственный старый водопровод, который подходит к завершающему этапу модернизации?
Ответ: На сегодняшний день половина жителей нашего Товарищества не готова в силу разных причин пользоваться городской водой. Поэтому мы не можем задействовать старый водопровод в новом проекте.
Это означает, что вопрос о строительстве новых сетей будет неразрывно связан с обязательным содержанием старых собственных сетей. Только в таком виде вопрос будет вынесен на общее собрание членов ТСН «Молодежное».
В ближайшее время будет организована встреча жителей поселка с руководителем подрядной организации, на которой будет возможность получить ответы на интересующие вопросы.
Также Правление предоставит возможность задать свои вопросы подрядчику в социальных сетях Товарищества, для чего он будет добавлен к нам чаты.
Правление ТСН МОЛОДЕЖНОЕ
В целях развития нашего поселка, улучшения качества жизни жителей Товарищества Правление ТСН в течение 2023 года прорабатывало варианты строительства в ТСН водопроводных и канализационных сетей.
Были проведены переговоры с предприятиями, имеющими опыт строительства таковых в поселке Новая Разводная, в Иркутском районе. Сравнивались расценки на проведение работ, окончательный результат, сроки проведения работ, наличие разрешительной документации и т.п.
В результате отбора Правление пришло к единодушному мнению, что на общее собрание будет представлен проект компании НОВЕЛЬ-Техно.
В отличие от других предложений эта компания имеет четкий план действий, разрешительные документы администрации Молодежного муниципального образования на производство работ, договор с Водоканалом, проект на укладку сетей до кольцевой развязки возле ЦК «МИР». Это их деятельность мы все видим сегодня возле заправки напротив «Новой дачи», где специалисты предприятия методом горизонтального бурения ведут укладку труб.
Также это предприятие не собирает заранее деньги на работы, а строит сети за собственные средства и лишь потом предлагает подключиться. Стоимость подключения определена в 390 000 рублей к сетям централизованного холодного водоснабжения и 490 000 рублей к сетям канализации. Цены указаны на период строительства. После завершения строительства присоединение к сетям будет стоить гораздо дороже.
Оплата за услуги водоснабжения и водоотведения после подключения к сетям будет производиться по расценкам ВОДОКАНАЛА. У потребителя будет только один договор с ООО Водоканал.
В этом есть еще одно отличие предприятия НОВЕЛЬ-Техно от других подрядчиков – никаких других платежей за содержание сетей НЕ БУДЕТ. НОВЕЛЬ-Техно получит тариф от Службы по тарифам Иркутской области на возмещение затрат на содержание сетей.
Сроки. В планах компании уже к маю подвести сети к кольцу развязки. Нужно отметить, что сети от нашего кольца планируется протянуть не только к нам, но и в СПК «Байкальский», а в садоводстве БЕРЕЗКА, по информации председателя, уже половина жителей дали свое согласие на подключение к сетям.
Более того, Правлением достигнута договоренность с руководством компании о том, что наша бригада, обеспечивающая сегодня содержание сетей в поселке, перейдет на работу в НОВЕЛЬ-Техно, оставшись территориально в поселке, и будет также работать на благо Товарищества.
Возникает вопрос: А почему бы нам не удешевить проект прихода городской воды и не использовать собственный старый водопровод, который подходит к завершающему этапу модернизации?
Ответ: На сегодняшний день половина жителей нашего Товарищества не готова в силу разных причин пользоваться городской водой. Поэтому мы не можем задействовать старый водопровод в новом проекте.
Это означает, что вопрос о строительстве новых сетей будет неразрывно связан с обязательным содержанием старых собственных сетей. Только в таком виде вопрос будет вынесен на общее собрание членов ТСН «Молодежное».
В ближайшее время будет организована встреча жителей поселка с руководителем подрядной организации, на которой будет возможность получить ответы на интересующие вопросы.
Также Правление предоставит возможность задать свои вопросы подрядчику в социальных сетях Товарищества, для чего он будет добавлен к нам чаты.
Правление ТСН МОЛОДЕЖНОЕ
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Оплатить услуги
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений